Projekta stratēģiskā priekšrocība ir tā atrašanās vieta Rīgas Jaunā administratīvā centra tiešā tuvumā, Torņakalnā – vietā, kas atbilstoši pilsētas attīstības plānam kļūs par vienu no prestižākiem Rīgas biznesa rajoniem. Pretī objektam nākotnē atradīsies Latvijas Universitātes ēku komplekss un netālu -  vērienīgā Gaismas pils būve.

Projekta sākotnējo koncepciju izstrādāja pieredzes bagātais Skandināvu arhitektu birojs SWECO. Tā paredz izbūvēt funkcionālus birojus un biznesa klases mājokļus gar Kīleveina kanālmalu ar skatu uz Vecrīgu.

Zemes gabals atrodas 1 km attālumā no Vecrīgas, ir izcili savienots ar visiem galvenajiem transporta mezgliem, un tajā pašā brīdī piedāvā mājīgu vidi dzīvošanai un darbam - gleznaina kanāla malā:

• Atrodas ļoti tuvu Vecpilsētai un piedāvās pietiekošas parkošanās iespējas
• Ātra transporta satiksme no jebkuras Rīgas pilsētas daļas
• Zaļa, klusa un patīkama apkārtne centra tiešā tuvumā
• Atrašanās kanālmalā un skats uz Vecrīgu